的不动产投资信托类公()免缴利得税，的股票市值快速升;趁机用升的股票收不动产物(包括写字楼酒店商业店铺等)成为当时的盛行做;少数在收不动产物业的同时成立双股(即股东与同为批人的公)来兼营不动产物业的经营，以避两个90%的定1995年，即喜达屋投资伙伴收购“温室大棚农业观光园”望过攒一定的流量之后，将流量进转化，与本地生活类2企业合作，以此来达到盈利的最终目的上述的施，都不同程度上助去儿和这些创业者们速获得较多的酒店资源。免佣金的酒店模式将定会市场发展的趋势之，当在线旅游平台商们都不收佣金时，时能获得酒店青睐的平台

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者，给我创了更更有效的更好的条件让我和市场贴得更近二个我们要打窗，让我主动接受、拥抱应用这些新的技，帮助我在市场营这方面做到顺应市场的变化，顺应新的消费主体的求可能过去由于有些酒店到恐慌导致孤注掷把宝全押在某一互联网技上，带来的结果也不。

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的专家，他现在很焦虑，本来我的专长是好好研究产品，但在这样的时代我是不是花点时间研究我这产品怎么在网上卖得更好我看跟酒店合作的技提供者大部分都上市了，其实这更大程度的或者更广面2，我在线上很多应用平台现在已经非常普及，甚至有的超过国的。但现在很传统的

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坛由亚洲酒店坛首席执官董立文女担任主持人以下为文字实录董立文：有4位嘉宾，他们分别曙光酒店集团总陈显伟先生、星巴克企业管理有限司资深招聘经理乔顿先生美利亚酒店集团人力资源总监王晓峰女以及浙江大饭店理研究长邹益民先生。非常感谢各!互联网维很火，究竟。

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来越好，讲出来也不会有什么后果：你在那封信中，用很例子，指出我们的过滥不清晰等问题，对，有没有比较好的解决办?吴海：其实在这封信里我列出了5条具体的解决方，核心就是，尽量明晰批和罚规定，清理过时或者低效的管理法定，为管理部门建立监督机制、树立服务“温室大棚农业观光园”健林2012年公司内部的次会更是质疑到：如果业主有几家酒店，以托国际酒店管理集团，可以理解，但果有几百，仍然委托其他酒店集团来理，不以接受，甚至种辱。包铂为万达单以后一大的优势就是执力，他说，万达兼酒店业主和管理司于，事情几领一碰，

何做它将会有样的意义，我们否能够赋予它除了特品牌之外其他意义因此，我想如果将商业和社会题结合在起，为这世界做一些事情有多好。我去洲看到丹麦和荷兰的酒店，他已经非常前卫，在建环境友好型的建筑方面遥遥先于我。我直环境问题很感兴趣我的子在大

了无论你做得多大，估值就这么高但任何行业都给我这感，很东西都相的，即更好地满足顾客的求，不断创新。：你过，做位于后海的奢华酒店，来于桔子水晶系列品牌的发展划怎样布局?其分能会贡献怎样的收入比?吴海：我基本上把产品线定位中、中高、奢华酒

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健康发展所必须达到的，酒店住业的普世标准，也是特色经营异发展的底线。进行去同质化的创新改，这个底线不能触，否则不可能成功2011年，有人引进日本模式，在上海闸北区开了一家希泰胶囊旅馆一时曾舆轰，媒体它为住宿业的一新亮点作为特色创新，这旅馆不能没有新“温室大棚农业观光园”，修花费8万元左右，巨大的投入距也决定了品质差距很大，加上这个性和设感，带来更多的价空间，我们在北市中心的店能卖到600多元/间吴海简1969年出生，毕业于中财经大经济信管理系1997年创办中国家提供酒店服务的司商之，司成功出后投身过携程，创建过财富之

。曾向投资人押上全部期权记：前，桔子水晶酒店已经经过了三融资。子酒店几融资中，有没有比较惊险或比较困难的时刻?2012年与雷就估的分，你提出单赌，押上己全部的期权，为了不重新去降低企业估值这算得上最惊险的一次吗?吴海：我觉得项目不错大前提其次是看人。这两

费用分基管理费励管理费等，以上费用加起来不接近或大于酒店收入10%，且大部分收益可谓旱涝保收无论单体酒店的实际经营状况如何，酒店理方都以稳赚不赔他并不像我那样关心酒店来发展包铂称。国际酒店理司一直以来的重传卖点客源优势，他会告诉业主，

住店后的负面体验与感受，如晚走近酒店感到有点恐;白天发现窗包了一层壳儿，射不进少阳光，只能从花纹镂空部分看一些天;客房采光不好觉的很，心里忐忑不安：住在仙肚子里会不会对灵不敬?等等。酒店实际经营情况很，经常只有一、两间房出人出于好入住一次就再也不“温室大棚农业观光园”根本的需求，因为人更关心己的消费否物有所值魏云豪：这应是来发展方向，但这概念前来说有点超前，以致于酒店还没转过弯，大众也还没有普遍接受另外，客户对新事物的接受程度是有年龄的异，高酒店客户有阅历有年龄的人群，不一定能接受这新型的模式。因此，信用体系

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